Goed bouwen is vooral goed georganiseerd
Vijf onderdelen, één aanspreekpunt. Zo houden we jouw project op koers: in kwaliteit, in planning en in budget. Vanuit de Achterhoek, in heel Nederland.
Wij regelen de bouw. Jij houdt overzicht
Een bouwtraject kent honderden beslissingen. Wij zorgen dat jij alleen de belangrijke hoeft te nemen. We beginnen met de vraag achter de vraag: wat moet dit gebouw straks doen, voor wie en voor hoelang? Daarna rekenen, tekenen en bouwen we. Met één aanspreekpunt, van eerste schets tot ver na de oplevering.
Die aanpak werkt voor elke opgave: woningbouw, zorg, onderwijs, bedrijfshuisvesting en renovatie en onderhoud. Nieuwbouw of verbouw, groot of klein. Vijf generaties lang aangescherpt en elke dag opnieuw waargemaakt.
Van eerste idee tot en met onderhoud
Vijf onderdelen die elkaar opvolgen, van plan tot beheer. Elk onderdeel krijgt een eigen pagina; dit is de route in het kort.
Ontwerpen & realiseren
Ontwerp en bouw onder één dak. We stellen de vraag achter de vraag, rekenen mee vanaf de eerste schets en toetsen elk idee aan je budget. In bouwteam, via aanbesteding of design en build: de route kiezen we samen.
- Meedenken vanaf de eerste schets
- Ontwerp, engineering en bouw in één hand
- BIM als middel: één model, geen verrassingen
Integraal bouwen
Bouwkundig, constructief en installatietechnisch schuiven vanaf dag één samen aan. Eén bouwwerkmodel, één planning, één aanspreekpunt. Zo halen we fouten eruit voordat ze op de bouwplaats ontstaan.
- Alle disciplines in één model
- Botsingen opsporen vóór de uitvoering
- Lean-planning: elke stap sluit aan op de volgende
Conceptueel bouwen & prefab
Beproefde concepten en prefab onderdelen, afgemaakt naar jouw wens. Jij kiest, wij maken er een maatpak van. Sneller gebouwd, vaste kwaliteit en minder overlast voor de buurt.
- Woningconcepten met echte keuzevrijheid
- Prefab en houtskeletbouw, onder dak gemaakt
- Kortere bouwtijd, lagere faalkosten
Op de bouwplaats
Hier komt alles samen. Een strakke planning met dagstarts, een schone en veilige bouwplaats en heldere communicatie met iedereen eromheen: bewoners, gebruikers en de buurt.
- VCA-gecertificeerd, veiligheid voorop
- Schone bouwplaats, elke dag opgeruimd
- Leerling-bouwplaatsen: ruimte voor nieuw vakmanschap
Oplevering & nazorg
We leveren op met een compleet dossier, conform de Wet kwaliteitsborging. En daarna blijven we bereikbaar: voor garantie, onderhoud en de vragen die pas na de verhuisdozen komen.
- Opleverdossier en garanties, goed geregeld
- Eén telefoonnummer voor nazorg
- Klaassen Totaal Onderhoud voor de jaren erna
Bouwen is het waarmaken van een ambitie
Onze werkwijze zorgt dat daar onderweg niks van verloren gaat. Niet in het ontwerp, niet in de uitvoering en niet in de jaren daarna.
Geen loket, maar mensen
Elk project krijgt een vast team. Dit zijn de rollen die je tegenkomt, met per fase een duidelijk aanspreekpunt.
Adviseur
Stelt de vraag achter de vraag, rekent mee en maakt van jouw wens een haalbaar plan.
Projectleider
Bewaakt afspraken, budget en planning. Van eerste schets tot oplevering jouw vaste aanspreekpunt.
Werkvoorbereider
Plant, informeert en controleert alles en iedereen die aan jouw project werkt.
Uitvoerder
Leidt het werk op de bouwplaats en blijft ook na de oplevering bereikbaar voor nazorg.
Bouwtermen, kort uitgelegd
Dit betekenen de termen die in offertes en overleggen voorbijkomen, en zo gaan wij ermee om.
Samenwerkingsvorm waarin opdrachtgever en bouwer al in de ontwerpfase samen aan het plan werken. De kennis van de bouwer zit zo vanaf het begin in het ontwerp.
- Een schets en een programma van eisen zijn genoeg om te starten
- We rekenen mee en toetsen elk idee aan het budget
Contractvorm waarin één partij verantwoordelijk is voor het ontwerp én de uitvoering. Eén aanspreekpunt, geen overdrachtsmomenten waar kennis verloren gaat.
- Ontwerp, engineering en bouw onder één dak
- Ook met jouw eigen architect sluiten we graag aan
Bouwwerkinformatiemodel: één digitaal 3D-model waarin bouwkundig, constructief en installatietechnisch werk samenkomt. Fouten worden zichtbaar vóór de bouw begint.
- Voor ons een middel, geen doel
- Minder faalkosten en een planning die klopt
Bouwen met beproefde, herhaalbare concepten die per project op maat worden gemaakt. Sneller en met vaste kwaliteit, zonder dat elk gebouw hetzelfde wordt.
- Jij kiest, wij maken er een maatpak van
- Vaste plekken voor installaties: geen verrassingen tijdens de bouw
Wet die regelt dat een onafhankelijke kwaliteitsborger de bouw toetst en dat je bij oplevering een compleet dossier van je gebouw krijgt.
- Bij ons standaard onderdeel van het proces
- Meer zekerheid, aantoonbare kwaliteit
Kort en duidelijk
Met een kennismaking. We willen eerst de vraag achter de vraag kennen: wat moet het gebouw doen, voor wie en voor hoelang. Een schets en een programma van eisen zijn genoeg om te starten; wij rekenen vanaf dat moment mee.
Alle drie. We hebben de certificeringen en referenties voor aanbestedingen, werken graag in bouwteam en nemen in design en build ook het ontwerp voor onze rekening. Voor IKC Magenta in Delden deden we dat als eerste innovatiepartnerschap van Nederland.
Door vanaf de eerste schets mee te rekenen en alle disciplines in één bouwwerkmodel te laten werken. Fouten halen we eruit voordat ze op de bouwplaats ontstaan, en met een lean-planning sluit elke stap aan op de volgende.
In de ontwerpfase is er alle ruimte. Daarna kan er nog veel, maar wel via heldere besluitmomenten, zodat je vooraf weet wat een wijziging betekent voor planning en budget. Zo blijft het traject voorspelbaar.
Weinig gedoe, veel zekerheid. Een onafhankelijke kwaliteitsborger toetst het werk tijdens de bouw en bij oplevering krijg je een compleet dossier van je gebouw. Bij ons is dat standaard onderdeel van het proces.
Staat je vraag er niet tussen? Bel +31 (0)315 – 65 72 00 of mail info@klaassen.com. We denken graag mee.