Ontwerpen en realiseren onder één dak
Ontwerp, engineering en bouw in één hand. We rekenen mee vanaf de eerste schets, toetsen elk idee aan je budget en zijn aanspreekbaar op het eindresultaat. Vanuit de Achterhoek, in heel Nederland.
De duurste fouten ontstaan op papier
Niet op de bouwplaats. Een gebouw dat op papier niet klopt, wordt in de uitvoering duur. Daarom schuiven wij zo vroeg mogelijk aan: als er nog niets vastligt en elke keuze nog geld kan opleveren. We stellen de vraag achter de vraag, rekenen mee vanaf de eerste schets en houden het ontwerp maakbaar.
Hoe je ons inschakelt, bepaal jij. In een bouwteam, via design en build of na een aanbesteding: de route kiezen we samen, passend bij jouw opgave en organisatie. Wat niet verandert: één aanspreekpunt en afspraken die staan.
Van eerste schets naar uitvoerbaar plan
Vier stappen die in elkaar grijpen. Aan het eind ligt er een ontwerp dat klopt, gerekend is en gebouwd kan worden.
De vraag achter de vraag
Wat moet dit gebouw straks doen, voor wie en voor hoelang? We toetsen de ambitie aan locatie, regelgeving en budget voordat er ook maar iets vastligt. Zo weet je vroeg of het plan haalbaar is, en waar de knoppen zitten.
- Een schets en een programma van eisen zijn genoeg om te starten
- Haalbaarheid en budget vroeg getoetst
Ontwerpen en rekenen tegelijk
Het ontwerp groeit met de begroting mee. Elke ontwerpkeuze zien we direct terug in geld, planning en maakbaarheid. Werken met je eigen architect kan net zo goed als met ontwerpers uit ons netwerk: wij bewaken dat het ontwerp gebouwd kan worden voor het bedrag dat is afgesproken.
- Ontwerp en begroting lopen gelijk op
- Eigen architect welkom, netwerk beschikbaar
Alles komt samen in één model
Bouwkundig, constructief en installatietechnisch werk brengen we samen in een bouwinformatiemodel. Botsingen tussen die disciplines sporen we digitaal op, vóórdat er iemand op de bouwplaats staat. Uit datzelfde model komen de werktekeningen, de planning en beelden waarmee jij het eindresultaat vooraf ziet.
- Botsingen eruit vóór de bouw, niet erna
- Één model als bron voor tekeningen, planning en beeld
Van model naar bouwplaats
Het model wordt een lean-planning: alle partijen stemmen hun werk op elkaar af, zodat niemand op een ander staat te wachten. Wat prefab slimmer is, bereiden we prefab voor. Zo start de bouw met een plan dat iedereen kent en een planning die klopt.
- Lean-planning met alle bouwpartners
- Prefab waar dat sneller en beter is
BIM is een middel, geen doel
Een model maakt nog geen gebouw. Waar het om gaat: fouten opsporen als ze nog niets kosten, partijen laten werken vanuit dezelfde waarheid en jou vooraf laten zien wat je krijgt. Daar zetten we het voor in. Niet meer, niet minder.
Drie routes naar een uitvoerbaar plan
Elke opgave vraagt een eigen samenwerkingsvorm. Dit zijn de drie routes, met wat ze van jou vragen en wat wij doen.
Jij houdt de regie, wij zitten vanaf de ontwerpfase aan tafel. Onze bouwkennis zit zo in elk ontwerpbesluit, terwijl jij per stap meebeslist. Past bij opgaven waar het programma nog beweegt of draagvlak nodig is.
- Maximale invloed op het ontwerp, transparant in kosten
- Aanneemovereenkomst volgt pas als het plan staat
Ontwerp en bouw in één opdracht, bij één partij. Jij stuurt op het programma van eisen, wij op alles daarachter: ontwerpteam, engineering, budget en planning. Eén contract, één verantwoordelijke.
- Maximale ontzorging en snelheid
- Eén partij aanspreekbaar op het eindresultaat
Ligt er al een uitgewerkt ontwerp, dan schrijven we in op je aanbesteding. Alles wat opdrachtgevers en aanbestedende partijen willen zien, ligt bij ons klaar: certificeringen, referenties per segment en een organisatie die levert wat is ingeschreven.
- Scherpe inschrijving op een uitgewerkt plan
- Certificeringen en referenties op orde
De andere onderdelen
Integraal bouwen
Integraal bouwen: bouwkundig, constructief en installatietechnisch vanaf dag een aan tafel. Een bouwwerkmodel, een planning, een aanspreekpunt.
Lees verder WerkwijzeConceptueel bouwen & prefab
Conceptueel bouwen en prefab: beproefde concepten met echte keuzevrijheid. Grote delen onder dak gemaakt en in dagen gemonteerd, met vaste kwaliteit.
Lees verder WerkwijzeOp de bouwplaats
Op de bouwplaats komt alles samen: een strakke planning met dagstarts, een schone en veilige bouwplaats en heldere communicatie met de buurt.
Lees verder WerkwijzeOplevering & nazorg
Oplevering en nazorg: we leveren op met een compleet dossier en blijven daarna bereikbaar voor garantie, onderhoud en de vragen die later komen.
Lees verderVragen over ontwerpen en realiseren
Bij design en build leg je ontwerp en uitvoering in één hand: één contract, één verantwoordelijke partij. Wij sturen het ontwerpteam aan, bewaken budget en planning en zijn aanspreekbaar op het eindresultaat. Jij stuurt op het programma van eisen, niet op tientallen deelcontracten.
In een bouwteam werken opdrachtgever, bouwer en adviseurs samen aan het ontwerp; daarna volgt een aparte aanneemovereenkomst. Bij design en build geef je ontwerp en bouw in één keer aan ons. Bouwteam geeft maximale invloed onderweg, design en build maximale ontzorging. We leggen beide routes graag naast jouw opgave.
Zo vroeg mogelijk. Een schets en een programma van eisen zijn genoeg. Hoe eerder bouwkennis in het ontwerp zit, hoe meer keuzes er nog open liggen en hoe kleiner de kans op dure aanpassingen later. Meedenken in de startfase kost weinig en levert het meeste op. Plan een kennismaking.
Elk project van formaat werken we uit in een bouwinformatiemodel waarin bouwkundig, constructief en installatietechnisch werk samenkomt. Botsingen tussen die disciplines sporen we digitaal op voordat er iemand op de bouwplaats staat. Uit het model komen de planning, de werktekeningen en beelden waarmee jij het eindresultaat vooraf ziet.
Ja. We werken net zo goed samen met jouw architect als met ontwerpers uit ons eigen netwerk. In een bouwteam schuiven we naast het bestaande ontwerpteam aan; bij design en build stellen we het team samen dat bij de opgave past.
Staat je vraag er niet tussen? Bel +31 (0)315 – 65 72 00 of mail info@klaassen.com. We denken graag mee.