Appartementen bouwen voor stad en dorp
Gestapelde woningbouw, van woongebouw in het dorpshart tot binnenstedelijke herontwikkeling. Voor ontwikkelaars, corporaties, beleggers en gemeenten. Vanuit de Achterhoek, in heel Nederland.
Gestapeld bouwen is de nieuwe standaard
Ruim de helft van de verkochte nieuwbouwwoningen is inmiddels een appartement: 53 procent eind 2025, tegen 27 procent zes jaar eerder. Logisch, want de ruimte is schaars, de vraag naar betaalbaar wonen groeit en steeds meer senioren zoeken een gelijkvloerse woning in hun eigen buurt.
Wij bouwen die woongebouwen. Stadsdok in Doetinchem is een van de eyecatchers van de stad. In het Stationskwartier bouwden we 93 woningen naast het station, met het hoogste gebouw van Doetinchem. En op het voormalige Saronix-fabrieksterrein realiseerden we 56 energieneutrale huurwoningen.
Meer dan de helft van de nieuwbouw is een appartement
Eind 2025 was 53 procent van de verkochte nieuwbouwwoningen een appartement. De verklaring: binnenstedelijk bouwen, betaalbaarheid en de groeiende groep ouderen die gelijkvloers wil wonen. Tegelijk stijgen de bouwkosten in 2026 juist in de gestapelde bouw het hardst. Wie nu een woongebouw plant, heeft dus vooral zekerheid nodig op prijs en planning. Daarom rekenen wij vroeg door en bouwen we zonder verrassingen achteraf.
Bekijk onze woningbouwaanpak
De stad groeit naar binnen en omhoog
Nieuwe woningen komen steeds vaker op plekken die er al zijn: verouderde terreinen, lege plinten, daken. Op het voormalige Saronix-fabrieksterrein in Doetinchem bouwden we 56 energieneutrale huurwoningen. En met de Landelijke Aanpak Optoppen wil het Rijk tot 2030 zeker 100.000 woningen boven op bestaande gebouwen mogelijk maken. Over de haalbaarheid van zulke plannen denken we vroeg mee, van constructie tot exploitatie.
Bekijk hoe wij ontwikkelen
Stapelen zonder in te leveren op wonen
Een goed woongebouw merk je aan de dingen die je niet hoort en niet ziet: geluidsisolatie, installaties die kloppen, een plint die de straat wat geeft en buitenruimte die je echt gebruikt. Wij bouwen appartementen energiezuinig tot energieneutraal en waar nodig zorggeschikt, zoals de 36 zorgappartementen aan de Vlierestraat in Nijmegen, midden in de wijk. Zo blijft een gebouw generaties lang zijn waarde houden.
Lees hoe we samenwerkenBinnenstedelijk bouwen begint niet bij grond.
Het begint bij wat er al staat.
Appartementen die er al staan
De Zwanenpoort Varsseveld
Bekijk project →
Gietelinck Ulft fase 1
Bekijk project →
Het Podium Arnhem
Bekijk project →
Villa Zeno Ulft
Bekijk project →
De Berghse Poort ’s‑Heerenberg
Bekijk project →Jouw woongebouw hier?
Van eerste massastudie tot oplevering: we rekenen jouw plan vroeg door, zodat je kiest op feiten.
Plan een kennismakingLees verder over gestapeld bouwen
Optoppen: 100.000 woningen op bestaande daken
Wat de Landelijke Aanpak Optoppen inhoudt, waar de kansen zitten en waarom de constructie het halve verhaal is.
Lees verder KennisBouwteam of design en build: wat past bij jouw opgave
Twee bouwvormen, twee manieren van samenwerken. Zo kies je de vorm die past bij jouw organisatie, opgave en planning.
Lees verder KennisEnergielabels huurwoningen: dit verandert per 2029
Van E, F en G naar minimaal label D. Wat de regels zijn en wat het betekent voor bezitters van appartementencomplexen.
Lees verderVragen over gestapeld bouwen
Van een woongebouw met enkele tientallen appartementen tot een complete gebiedsontwikkeling. In het Stationskwartier in Doetinchem bouwden we 93 woningen naast het station, met het hoogste gebouw van de stad. Bekijk onze aanpak op de pagina Woningbouw.
Ja. Op het voormalige Saronix-fabrieksterrein in Doetinchem realiseerden we 56 energieneutrale huurwoningen. Herontwikkeling vraagt om vroeg rekenen aan bodem, constructie en exploitatie; als ontwikkelende bouwer doen we dat vanaf dag een.
Ja. Het Rijk wil tot 2030 zeker 100.000 woningen boven op bestaande gebouwen mogelijk maken. Of dat bij jouw complex kan, hangt af van constructie, installaties en exploitatie. Wij onderzoeken dat vooraf, bijvoorbeeld via duurzaam bouwadvies.
Ja. De 56 huurwoningen op het Saronix-terrein zijn energieneutraal en de zorgappartementen aan de Vlierestraat in Nijmegen liggen midden in de wijk, gebouwd voor de lange termijn. Wat haalbaar is voor jouw plan, rekenen we door in het bouwteam. Meer over onze aanpak lees je bij duurzaamheid.
Dat hangt af van locatie, omvang en ambitie, en juist in de gestapelde bouw stijgen de kosten dit jaar hard. Daarom rekenen we in een bouwteam varianten vroeg door, zodat je kiest op feiten in plaats van aannames. Plan een kennismaking, dan brengen we jouw opgave in beeld.
Staat je vraag er niet tussen? Bel +31 (0)315 – 65 72 00 of mail info@klaassen.com. We denken graag mee.