Logistiek bouwen binnen de regels van nu
Logistieke hallen, distributieruimten en opslag. Voor ondernemers, beleggers en ontwikkelaars die meer willen halen uit schaarse grond, stroom en milieuruimte. Vanuit de Achterhoek, in heel Nederland.
Schaarse meters vragen om slimme hallen
De logistieke markt loopt tegen zijn grenzen aan. Er komt sinds 2023 bijna de helft minder nieuwe bedrijfsruimte bij, op de helft van de bedrijventerreinen is geen netcapaciteit voor extra afname en gemeenten kijken kritischer naar ruimtegebruik. Wie bouwt, moet dus meer uit elke meter en elke kilowatt halen.
Dat is precies ons vak: bedrijfsgebouwen die lang meegaan. Voor Van Raam in Varsseveld bouwden we een fabriek van circa 12.500 m² met showroom en testmogelijkheden, ingericht op een efficiënte productie. Die ervaring met grote hallen en strakke processen zetten we in voor logistieke opgaven.
Zonder netaansluiting rijdt er straks niets meer
Logistiek elektrificeert: laadinfrastructuur voor e-trucks, koeling, geautomatiseerde systemen. Tegelijk wachten 15.000 bedrijven op een nieuwe of zwaardere stroomaansluiting, en sinds 1 juli 2026 wordt de schaarse capaciteit volgens nieuwe regels verdeeld. Voor een distributiecentrum bepaalt de aansluiting dus mee wat er kan. Daarom vragen we capaciteit vroeg aan en ontwerpen we het energieconcept rond het logistieke proces: zon op het eigen dak en laden buiten de piek.
Bekijk onze aanpak voor bedrijven
Slim ruimtegebruik is de nieuwe vierkante meter
Nu grond schaars is, verschuift de vraag van groter naar slimmer: hogere hallen, flexibel indeelbare units, meerlaagse concepten waar de locatie het toelaat en daken die werken als energiecentrale. Daar komt bij dat de milieuprestatie-eisen voor nieuwbouw sinds 1 juli 2026 strenger zijn, dus de materiaalkeuze weegt vanaf het eerste ontwerp mee. Een casco in hout kan ook bij een bedrijfsgebouw, dat lieten we bij SABA zien.
Lees hoe we duurzaam bouwen
Ook bestaande hallen moeten mee
Ook bestaande distributiecentra en opslaghallen vallen onder de Europese gebouwenrichtlijn. Die vraagt dat de slechtste 16 procent van de utiliteitsgebouwen in 2030 is gerenoveerd, en de slechtste 26 procent in 2033. Een hal met voldoende gecontracteerd vermogen stijgt juist in waarde. Plan de verduurzaming daarom mee met onderhoud aan dak en gevel. Hoe jouw pand ervoor staat, laat duurzaam bouwadvies zien.
Bekijk onze renovatie-aanpakLogistiek draait op tempo.
Het gebouw mag nooit de vertraging zijn.
Gebouwd voor bedrijven die bewegen
Van Raam Varsseveld
Bekijk project →Jouw hal hier?
Een nieuw distributiecentrum, extra opslag of een zuiniger hal: we rekenen jouw plan vroeg door, met laadinfrastructuur en energie erbij.
Plan een kennismakingLees verder over hallen en bedrijven
Bouwen met netcongestie: wat je nu al kunt regelen
Een wachtlijst van 15.000 bedrijven en nieuwe verdeelregels sinds 1 juli. Hoe je netcapaciteit en energieconcept vroeg in het plan zet.
Lees verder KennisBouwteam of design en build: wat past bij jouw opgave
Twee bouwvormen, twee manieren van samenwerken. Zo kies je de vorm die past bij jouw organisatie, opgave en planning.
Lees verder KennisDe Europese gebouwenrichtlijn: welke panden als eerste aan de beurt zijn
De slechtst presterende gebouwen renoveren voor 2030 en 2033. Wat de richtlijn vraagt en hoe je het combineert met gepland onderhoud.
Lees verderVragen over logistiek bouwen
We zetten de netaansluiting vanaf de eerste schets op de agenda. Omdat de capaciteit sinds 1 juli 2026 anders wordt verdeeld, loont een vroege aanvraag. Het energieconcept ontwerpen we rond het logistieke proces: zon op eigen dak, slim laden buiten de piek en besparen waar het kan.
Ja. Zevenpoort op bedrijventerrein 7Poort in Zevenaar is een bedrijfsverzamelgebouw met units onder één dak. Dat concept werkt ook voor kleinschalige logistiek en stadsdistributie. Meer op de pagina Bedrijfshallen.
Ja, en de regels vragen erom: sinds 1 juli 2026 zijn de milieuprestatie-eisen voor nieuwbouw strenger. Een casco in houtskeletbouw, zoals bij SABA in Dinxperlo, een dak vol zonnepanelen en een goed geïsoleerde schil maken het verschil. Lees meer bij duurzaamheid.
Ook voor bestaande hallen geldt: de slechtste 16 procent van de utiliteitsgebouwen moet in 2030 gerenoveerd zijn, de slechtste 26 procent in 2033. Valt jouw hal daaronder, pak het dan samen met gepland onderhoud aan. Duurzaam bouwadvies laat vooraf zien wat nodig is en wat het oplevert.
Dat hangt af van omvang, vloerbelasting, installaties en laadinfrastructuur. In een bouwteam zetten we varianten vroeg naast elkaar, met energie en exploitatie erbij, zodat je op feiten kiest. Plan een kennismaking, dan brengen we jouw opgave in beeld.
Staat je vraag er niet tussen? Bel +31 (0)315 – 65 72 00 of mail info@klaassen.com. We denken graag mee.