Sociale huurwoningen bouwen en verbeteren
Nieuwbouw, groot onderhoud en verduurzaming van sociale huurwoningen. Voor woningcorporaties en gemeenten die aantallen moeten maken zonder in te leveren op kwaliteit. Vanuit de Achterhoek, in heel Nederland.
Aantallen maken en het bezit op peil houden
De opgave voor corporaties is dubbel. Nieuwe woningen toevoegen, want de wachtlijsten groeien. En tegelijk het bestaande bezit verbeteren, want de labels en het onderhoud moeten op orde. Beide vragen om een bouwer die tempo maakt zonder verrassingen achteraf.
Wij bouwen en renoveren voor corporaties als Woningstichting Bergh en ProWonen. Nieuwbouw, groot onderhoud en labelverbetering, ook in bewoonde staat. In ’s‑Heerenberg brachten we 62 woningen van label C naar A in 60 dagen per rijtje, terwijl de bewoners gewoon thuis bleven.
Vanaf 2029 elk jaar 30.000 nieuwe sociale huurwoningen
In de Nationale prestatieafspraken is vastgelegd dat corporaties vanaf 2029 jaarlijks 30.000 nieuwe sociale huurwoningen bouwen, met de ambitie om dat tempo al in 2027 te halen. In 2024 stond de teller op bijna 23.000, dus er moet een schep bovenop. Sinds 1 juli 2026 verplicht de nieuwe regiewet gemeenten bovendien om bij nieuwbouwlocaties in principe 30 procent sociale huur in te plannen. Dat lukt alleen met bouwers die zekerheid geven op planning en prijs. Daar richten wij ons op.
Bekijk onze woningbouwaanpak
Sneller bouwen met een concept dat al bestaat
De prestatieafspraken sturen sterk op conceptueel en industrieel bouwen: herhaalbare woningen, kortere doorlooptijd, voorspelbare kwaliteit. Wij hebben dat concept al. GeWOON Groen zijn houten woningen met energielabel A+++ die we seriematig realiseren en per locatie passend maken. In Didam staan er vijftien als starterswoning. Hetzelfde concept zetten we in voor corporatieopgaven, van klein tussenplan tot hele bouwstroom.
Lees hoe we samenwerken
Labels op orde, uiterlijk 1 januari 2029
Huurwoningen met energielabel E, F of G moeten uiterlijk 1 januari 2029 naar minimaal label D. Corporaties spraken onderling zelfs 2028 af. Geen verhuurverbod, wel gemeentelijke handhaving. En vanaf 2026 geldt dat er geen woningen meer in slechte onderhoudsstaat mogen zijn. Wij combineren labelverbetering met groot onderhoud, in bewoonde staat. Voor ProWonen verbeterden we 22 woningen in Lichtenvoorde terwijl de bewoners thuis bleven. Wil je weten waar jouw bezit staat? Begin met duurzaam bouwadvies.
Bekijk onze renovatie-aanpakDe wachtlijst wordt niet korter van plannen.
Wel van woningen die er staan.
Gebouwd en verbeterd voor corporaties
Verduurzaming 62 woningen ’s‑Heerenberg
Bekijk project →
Renovatie 41 woningen Bergh
Bekijk project →
Lengelseweg ’s‑Heerenberg
Bekijk project →
Renovatie Kornhorst ’s‑Heerenberg
Bekijk project →
12 levensloopwoningen Gaanderen
Bekijk project →Jouw woningen hier?
Nieuwbouw, labelverbetering of groot onderhoud: we rekenen jouw opgave vroeg door, zodat je kiest op feiten.
Plan een kennismakingLees verder over sociale huur
Energielabels huurwoningen: dit verandert per 2029
Van E, F en G naar minimaal label D. Wat de regels zijn, wat er niet klopt aan de verhalen over een verhuurverbod en hoe je op tijd bent.
Lees verder KennisBouwteam of design en build: wat past bij jouw opgave
Twee bouwvormen, twee manieren van samenwerken. Zo kies je de vorm die past bij jouw organisatie, opgave en planning.
Lees verder KennisVerduurzamen tijdens groot onderhoud: zo werkt het
Twee ingrepen in één planning. Wat het scheelt in kosten en overlast, en waar je op let bij bewoond renoveren.
Lees verderVragen over sociale huur bouwen
Huurwoningen met energielabel E, F of G moeten uiterlijk 1 januari 2029 naar minimaal label D. Er komt geen verhuurverbod, maar gemeenten kunnen wel handhaven. Corporaties spraken onderling af dit al in 2028 rond te hebben. Wij combineren labelverbetering met groot onderhoud, in bewoonde staat. Lees ook ons artikel over de energielabelregels per 2029.
Ja, bij corporatiebezit is dat ons uitgangspunt. In ’s‑Heerenberg gingen 62 woningen van label C naar A in 60 dagen per rijtje, terwijl de bewoners thuis bleven. Vaste bewonersbegeleiding en een strakke planning per woning horen daarbij. Meer daarover op de pagina Renovatie en onderhoud.
Ja. Met GeWOON Groen bouwen we houten, energiezuinige woningen met label A+++ die we seriematig realiseren en per locatie passend maken. Dat sluit aan op de inzet van de Nationale prestatieafspraken op conceptueel bouwen: sneller, voorspelbaar en betaalbaar.
Ja. Veel corporaties bundelen hun opgave in meerjarige afspraken of bouwstromen. Wij schuiven vroeg aan, rekenen varianten door en houden één aanspreekpunt over de hele looptijd. Zo ontstaat tempo en rust in de organisatie.
Dat hangt af van locatie, aantallen en ambitie. In een bouwteam rekenen we varianten vroeg door, inclusief de exploitatie-effecten van energiezuinig bouwen, zodat je kiest op feiten in plaats van aannames. Plan een kennismaking, dan brengen we jouw opgave in beeld.
Staat je vraag er niet tussen? Bel +31 (0)315 – 65 72 00 of mail info@klaassen.com. We denken graag mee.