Expertise

Projectontwikkeling

Van braakliggend terrein naar levendige wijk. Wij regelen het hele traject.

Wat ons onderscheidt

Ontwikkeling

Een perceel grond. Een verouderd gebouw op een goede locatie. Of een idee dat nog geen vorm heeft. Daar begint projectontwikkeling.

Wij maken van locaties woonwijken, zorgcomplexen of commerciële ruimtes. Van de eerste schets tot de sleuteloverdracht. Als risicodragend ontwikkelaar óf als gedelegeerd partner — afhankelijk van wat bij jou past.

In 175 jaar hebben we geleerd dat goede ontwikkeling begint met luisteren. Naar de gemeente, naar omwonenden, naar de markt. En pas daarna tekenen.

Gymnasium Amersfoort

Wat we leveren

Wat we doen

01

Grondexploitatie

We rekenen door wat een locatie waard is en wat de ontwikkeling kost. Geen verrassingen achteraf.

02

Planvorming

Van stedenbouwkundig plan tot bestemmingsplanwijziging. Wij regelen de vergunningen en stemmen af met de gemeente.

03

Partnerselectie

De juiste architect, de juiste aannemer, de juiste financier. We kennen de regio en weten wie levert.

Sleutelklaar
04

Realisatie

Bouwen is ons vak. Van fundering tot oplevering houden we grip op planning, kwaliteit en budget.

05

Verkoop &
verhuur

Woningen moeten niet alleen gebouwd worden, maar ook bewoond. We organiseren verkoop of verhuur — of dragen over aan jouw eigen team.

Onze aanpak

Hoe we werken

Je houdt zelf de regie. Of je laat alles aan ons over. Beide kan.

Bij risicodragende ontwikkeling nemen wij het financiële risico. Jij verkoopt de grond, wij doen de rest. Bij gedelegeerde ontwikkeling werk je met ons samen als partner. Jij blijft eigenaar, wij voeren uit.

In beide gevallen heb je één aanspreekpunt. Korte lijnen, snelle beslissingen. Geen eindeloos vergaderen, wel elke week weten waar je aan toe bent.

De Verrijking Utrecht

Projecten

Recent ontwikkelingen

FAQ

Veelgestelde vragen

Dat hangt af van de complexiteit van de locatie. Voor een eerste verkenning rekenen we meestal tussen de €2.500 en €7.500. Je weet dan of een ontwikkeling rendabel kan zijn.

Van idee tot oplevering meestal 3 tot 5 jaar. De bestemmingsplanprocedure is vaak de langste fase. Bouwen zelf kost 12 tot 18 maanden.
Ja. We ontwikkelen projecten vanaf 10 woningen. Kleiner kan, maar is vaak financieel minder interessant.
We hebben 175 jaar ervaring met gemeenten in de regio. We weten hoe processen lopen en kennen de juiste mensen. Maar garanties geven we niet — een gemeente beslist zelf.

Een locatie met potentie?

Laten we kijken wat mogelijk is. Een eerste gesprek kost niks en levert altijd inzicht op.
Neem contact met ons op. Wij denken graag mee.