Flora 23 Doesburg

Flora 23 in Doesburg: 25 sociale huurwoningen voor Woonservice IJsselland met een super groen energielabel A++++. Gasloos, duurzaam en natuurinclusief.

Woningtypes

Het project bestaat uit 25 grondgebonden woningen aan de Betulastraat en Notenstraat: 9 levensloopgeschikte woningen en 16 eengezinswoningen met gevarieerde huurprijzen.

Energielabel A++++

De woningen zijn gasloos gebouwd met minimaal energieverbruik. Zonnepanelen leveren een groot deel van de benodigde elektriciteit. Een individuele warmtepomp zorgt voor verwarming en warm water. Optimale isolatie houdt de woning ’s winters warm en ’s zomers koel.

Hergebruik materialen

Volop aandacht voor circulair bouwen. Oude maar goede stenen en dakpannen zijn hergebruikt in de nieuwbouw. CV-ketels en keukenonderdelen uit gesloopte woningen kregen een tweede leven.

Natuurinclusief

In de gevels zijn voorzieningen voor dwergvleermuizen en gierzwaluwen verwerkt. Regenwater infiltreert bovengronds in de grond. Groenstroken met struiken en bomen verminderen hittestress.

Wat er met de oude woningen gebeurde

Van de gesloopte woningen ging zo min mogelijk verloren. Woonservice IJsselland gebruikte de cv-ketels, of onderdelen daarvan, opnieuw in haar andere huurwoningen, net als keukenonderdelen die nog goed waren. Omdat het regenwater bovengronds wordt afgevoerd en in de grond kan infiltreren, mogen de tuinen maar beperkt worden verhard. Het ontwerp is van Palazzo.